Irrégularités dans la construction à Abatta, Bingerville
Contexte du projet immobilier
Le projet immobilier à Abatta, Bingerville, a provoqué de vives controverses depuis son lancement. Le permis de construire n° 22-0214/MB/GUPC/OAAE, accordé le 22 mars 2022, autorisait un immeuble de type R+3. Cependant, des riverains, menés par Brama Koné, ont rapidement remarqué que la hauteur du bâtiment franchissait cette limite, déclenchant une cascade de recours administratifs et judiciaires.
Cette situation a entraîné un arrêt temporaire des travaux, ainsi qu’une démolition partielle pour ramener l’immeuble à une hauteur conforme. Malgré ces ajustements, la reprise des travaux a relancé des interrogations sur la conformité du projet avec le permis initial.
Les inquiétudes des riverains vont au-delà de la seule question de la hauteur. Ils expriment des craintes concernant leur sécurité et la qualité de vie dans le quartier. En réponse, ils ont demandé une expertise technique à Bureau Veritas pour évaluer les risques potentiels liés à la construction et vérifier le respect des normes de sécurité.
Les conséquences pour les riverains
Les irrégularités dans le projet ont des répercussions considérables pour les riverains. La non-conformité aux règles d’urbanisme engendre une insécurité juridique. Les habitants d’Abatta se sentent démunis face à un projet jugé en contradiction avec les réglementations en vigueur. Cela a également cultivé un climat de méfiance envers les autorités locales, perçues comme incapables de garantir le respect des normes de construction.
L’élévation de l’immeuble au-dessus de la hauteur autorisée menace directement leur cadre de vie. Les préoccupations concernant les ombres, la perte de luminosité et la dévaluation des biens sont palpables. De plus, les habitants craignent que cette construction soit le début d’une série d’autres projets similaires, menant à une urbanisation sauvage de leur quartier.
Face à cette situation, les riverains s’organisent. Ils ont saisi le ministère de la Construction ainsi que la justice dans l’espoir d’obtenir des clarifications sur la conformité du projet. Cependant, le redémarrage des travaux, malgré leurs alertes, pose la question de l’efficacité des mécanismes de contrôle en place.
Réactions des acteurs impliqués
Le maître d’ouvrage, Ebrottié Elogne Laurent, défend son projet en affirmant qu’il respecte les règles d’urbanisme. Il justifie les travaux de renforcement structurel par leur nécessité et leur conformité aux normes. Un bureau de contrôle agréé a été engagé pour vérifier cette conformité. Néanmoins, des doutes subsistent sur une potentielle élévation à R+5 sans autorisation, ce qui pourrait compliquer la situation.
Les autorités locales se retrouvent face à un dilemme. Elles doivent garantir la sécurité des citoyens tout en soutenant le développement économique et immobilier. Cette dualité rend la prise de décision particulièrement délicate.
Les experts en urbanisme insistent sur l’importance d’un dialogue constructif entre promoteurs et riverains. Une communication améliorée et une plus grande transparence pourraient réduire les tensions et faciliter la recherche de solutions acceptables pour tous. Tant que les préoccupations des riverains demeurent sans réponse, la méfiance persistera.
Vers une régulation plus stricte ?
La situation à Abatta soulève des questions essentielles sur la régulation du secteur de la construction en Côte d’Ivoire. Les irrégularités relevées dans ce projet semblent indiquer un problème systémique, où les normes ne sont pas toujours respectées. Cela souligne l’urgence d’une régulation plus rigoureuse et d’un contrôle accru des projets immobiliers.
Les riverains, en s’unissant pour défendre leurs droits, témoignent de leur volonté de s’impliquer dans le processus décisionnel. Leur mobilisation pourrait inciter les autorités à revoir leurs pratiques et renforcer les mécanismes de contrôle. De plus, l’engagement citoyen pourrait inspirer d’autres communautés à faire entendre leur voix face à des projets similaires.
Les autorités doivent écouter les préoccupations des riverains et agir en conséquence. La construction doit respecter non seulement les normes, mais également les droits des citoyens. La question demeure : comment équilibrer développement urbain et qualité de vie pour les habitants ?
